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Otimização Fiscal do Património

Ajudamo-lo a otimizar o pagamento do IMI e outros impostos associados ao seu património

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São diversas as alterações que têm ocorrido ao nível da fiscalidade patrimonial, tais como a Introdução do AIMI ou as mudanças na aplicação do coeficiente de qualidade e conforto, no coeficiente de localização e, mais recentemente, no valor considerado por metro quadrado, que afetam o Valor Patrimonial Tributário (VPT).

A probabilidade de o património da sua empresa e respetivos encargos fiscais (como é o caso do IMI) estarem a ser afetados por, pelo menos, uma destas alterações é bastante elevada. Para 2019, os prazos de pagamento do IMI são os seguintes:

Colecta de IMI

Igual ou inferior 100€

Colecta de IMI

Entre 100€ e 500€

Colecta de IMI

Superior a 500€

MAIOPrestação única1ª Prestação1ª Prestação
AGOSTO__2ª Prestação2ª Prestação
NOVEMBRO____3ª Prestação

É neste contexto que se inserem os serviços da Ayming, baseados numa metodologia multidisciplinar (técnica e fiscal), que visam potenciar as oportunidade de otimização da carga fiscal, por uma das seguintes vias:

Otimização do VPT

  • Análise completa de raiz – Conciliamos a vertente técnica e fiscal, explorando todas as vias para garantir a maximização da poupança
  • Gestão de todo o processo – Fazemos o acompanhamento especializado junto da Administração Fiscal até à obtenção da poupança
  • Relatório técnico sobre o imóvel – Entregamos um relatório técnico relativo à situação fiscal do imóvel, independentemente de serem identificadas vias de poupança
  • Remuneração com base em success fee – O nosso serviço é um compromisso compartilhado. Sem custos iniciais ou riscos associados. O seu sucesso é o nosso sucesso.

Explorar os diversos benefícios fiscais disponíveis

Abordagem

Dispondo de uma equipa com formação técnica, jurídica e legal, a abordagem da Ayming vai além da mera perspetiva fiscal.

Adoptando uma abordagem global 360º (técnica, fiscal) é feita uma análise completa de raiz aos imóveis, regularizando a avaliação em vigor e explorando todas as vias passíveis de otimização fiscal, sempre com uma análise de risco associada.

Dos mais de 30% de redução média que conseguimos obter nos imóveis por nós trabalhados, estes foram obtidos, complementarmente, nas seguintes proporções:

65%
Abordagem técnica
35%
Abordagem fiscal

Metodologia

A intervenção da Ayming acompanha o cliente em todo o processo, garantindo que são consideradas todas as vias de poupança possíveis.

1. Recolha de documentação
2. Estudo de viabilidade
3. Apresentação de resultados
4. Implementação das vias de poupança

Resultados de confiança 

> 30%
Redução média por imóvel
13M €
Poupanças acumuladas
+ 600
Imóveis avaliados
39k €
Redução média por imóvel